정부가 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)을 다음 달부터 축소하겠다는 방침을 밝힌 직후 주택담보대출 신청이 10% 이상 증가한 것으로 집계됐습니다.

KB국민과 신한, KEB하나, 우리은행 등 4대 시중은행에 따르면, 정부가 부동산대책을 발표한 다음 날인 20일부터 접수된 개인 주택담보대출 신청 건수는 1주일 전과 비교해 10.6％ 증가했습니다.

부동산대책 발표 당일인 19일에 접수된 개인 주택담보대출 건수는 1주일 전과 거의 차이가 없었는데, 하루 뒤에 대출신청이 갑자기 늘어났습니다.

이는 다음 달 3일부터 주택시장 과열 지역의 주택담보대출 규모가 선별적으로 축소되기전에, 서둘러 대출을 받으려고 신청한데 따른 것으로 분석됩니다.

한편, 정부는 서울 전 지역과 세종시, 광명시 등 경기 일부지역과 부산 일부 등 조정 대상 지역에 대해 현행 70％ 한도인 LTV를 60％로, DTI는 60％에서 50％로 각각 축소하는 대출 규제를 다음 달 3일부터 시행할 예정입니다.

다만 그 전에 대출금액 상담을 완료하고 대출이 승인(전산상 등록)되면 대출 실행일이 LTV와 DTI 규제 강화 이후일지라도 종전 기준에 따른 대출을 허용하겠다는 것이 정부의 방침입니다.